Calculadora de crédito à habitação em Portugal
Use a nossa calculadora gratuita de crédito à habitação em Portugal para estimar quanto pode financiar, ou a sua prestação mensal, em diferentes prazos. Arraste os cursores para ver resultados instantâneos.
Apenas estimativas, sem comissões, impostos e seguros. Para uma proposta precisa e personalizada, faça uma simulação completa.
Como interpretar a sua estimativa
Três fatores decidem o que um banco português lhe vai realmente emprestar.
Entrada
Os não residentes devem contar com uma entrada de 20% a 30% do preço de compra, consoante o banco e o seu perfil, mais impostos e custos. O montante financiado está sempre sujeito a aprovação do banco.
Prazo e idade
Os prazos vão tipicamente até 30 anos, encurtados pela sua idade no fim do contrato. Um prazo mais curto aumenta a prestação mensal mas reduz o total de juros.
Taxa e perfil
As taxas variam por banco, perfil e loan-to-value. Veja a nossa página de taxas de juro para perceber como a Euribor e o spread se combinam. A calculadora usa uma estimativa; a sua proposta real vem de comparar bancos.
Não esqueça os custos de compra além da entrada, incluindo o IMT fixo de 7,5% para compradores não residentes. Veja o detalhe completo em custos e impostos de compra.