Taxas de juro
Taxas de juro do crédito à habitação em Portugal
As taxas do crédito em Portugal acompanham a Euribor e o spread do banco. Explicamos como comparar propostas.
Euribor
A referência por trás da taxa
Como a Euribor muda diariamente, esta página não publica snapshots manuais de taxas.
Indexante Euribor
Créditos de taxa variável e mista usam frequentemente Euribor a 3, 6 ou 12 meses. O valor muda diariamente.
Spread do banco
A margem do banco depende do perfil, LTV, imóvel, prazo e produtos associados.
Tipo de taxa
Taxa fixa, variável e mista distribuem risco de forma diferente. A prestação inicial mais baixa nem sempre é a melhor proposta.
Confirme as referências Euribor atualizadas em euribor-rates.eu.
Tipos de taxa
Fixa, variável ou mista
Taxa fixa
A prestação mantém-se estável durante o período contratado. Dá previsibilidade, normalmente com custo inicial mais alto.
Taxa variável
A prestação acompanha a Euribor nas datas de revisão. Pode começar mais baixa, mas tem risco de subida.
Taxa mista
Começa com período fixo e depois passa a variável. Junta estabilidade inicial com flexibilidade futura.
FAQ
Perguntas frequentes
O que determina a taxa do crédito?
Depende da Euribor, do spread do banco, do perfil do cliente, do LTV, do prazo e dos produtos associados.
A taxa variável muda quando?
Normalmente nas revisões de 3, 6 ou 12 meses, conforme o indexante contratado.
Posso escolher taxa fixa?
Sim, muitos bancos disponibilizam taxa fixa ou mista. A melhor opção depende do perfil e tolerância ao risco.
Como comparar propostas?
Compare TAN, TAEG, spread, seguros, comissões e condições associadas. Não olhe apenas para a prestação inicial.