Estrangeiros e não residentes

Crédito em Portugal para estrangeiros e não residentes

Comprar em Portugal a partir do estrangeiro é possível. Ajudamos a perceber que bancos financiam o seu perfil e que documentos preparar.

Falar com especialista Fazer simulação

Pode obter crédito mesmo vivendo fora de Portugal?

Sim. Muitos compradores internacionais conseguem financiamento em Portugal. O ponto crítico é saber que bancos aceitam o seu perfil, como apresentar rendimentos estrangeiros e que entrada preparar.

Perfis

Financiamento por tipo de comprador

Residentes em Portugal

Quem vive e aufere rendimentos em Portugal pode normalmente aceder a percentagens de financiamento mais elevadas, dependendo do banco e do perfil.

Não residentes UE / EEE

Viver noutro país europeu não impede o financiamento. A entrada exigida tende a ser maior do que para residentes.

Não residentes fora da UE

Compradores do Reino Unido, EUA, Canadá e outros países podem ser financiados, com análise caso a caso.

70-80%

LTV típico para não residentes

Até 30 anos

Prazo possível, sujeito à idade

6-8 semanas

Processo típico até à escritura

11+ bancos

Rede de parceiros bancários

FAQ

Perguntas frequentes

Um não residente pode obter crédito em Portugal?+

Sim. O facto de viver fora de Portugal não impede o financiamento, mas pode influenciar a entrada exigida, o LTV e os bancos disponíveis.

Que entrada devo esperar?+

Como referência, muitos não residentes financiam cerca de 70%-80% do valor do imóvel. O valor exato depende do banco, do imóvel e do perfil financeiro.

Preciso de falar português?+

Não. Acompanhamos o processo em inglês e português, desde a simulação até à escritura.

Que documentos são pedidos?+

Normalmente: passaporte, NIF, comprovativos de rendimento, extratos bancários, declaração fiscal e relatório de crédito. Veja também o guia de documentos.