Documentos Necessários para um Crédito à Habitação em Portugal
A documentação que os bancos portugueses costumam pedir num pedido de crédito à habitação, para trabalhadores, independentes e compradores não residentes.
Um pedido de crédito avança mais depressa quando a documentação está preparada. Os bancos portugueses querem perceber quem é o comprador, como recebe rendimento e como gere dinheiro.
Documentos principais
- Passaporte ou documento de identificação de todos os proponentes.
- NIF português, necessário para comprar e contratar em Portugal.
- Última declaração fiscal no país de residência.
- Comprovativos de rendimento, como recibos de vencimento, pensão, faturas ou documentos de atividade profissional.
- Extratos bancários dos últimos 6 meses das contas principais.
- Contrato de trabalho ou prova de atividade independente / rendimento empresarial.
- Relatório de crédito, do Banco de Portugal ou equivalente no país de residência.
Se trabalha por conta própria ou tem rendimentos complexos
Os bancos procuram consistência. Pode ser necessário apresentar contas da empresa, dividendos, relatórios de gestão ou informação adicional. O importante é preparar o dossier de forma clara e saber que bancos aceitam melhor esse perfil.
Se vive fora de Portugal
Não residentes podem obter crédito em Portugal. Podem ser pedidos documentos traduzidos, comprovativo de morada e uma entrada maior. Veja o guia sobre crédito para estrangeiros e não residentes.
Nota sobre dados pessoais
A documentação deve ser tratada por canais seguros e em conformidade com o RGPD. Evite enviar documentos sensíveis por canais informais sem orientação.
Quando estiver pronto, peça uma avaliação gratuita ou veja o processo completo de crédito.